• 放租 | 出售物業需知

    1. 放租:

    大部份既發展商直屬地產代理及當地地產代理都可代勞。泰國的租約與香港同為「一年生約、一年死約」。代理成功介紹租客,收取1個月的租金作佣金,次年續租則收半個月租金,另每年收取半個月的租金作代管費用。

     

    2. 出售物業稅項:

    若買入物業屬永久業權,泰國沒有差餉及地租。出售持有不足5年的物業,政府會收取特別商業稅(SBT, Special Business Tax),為物業售價或官方估價的3.3%;持有多於5年的話,則繳付物業售價或官方估價的0.5%作印花稅。另需支付物業價值(少於4% )的預扣稅 (WHT, Withholding Tax )。

     

    3. 出售物業佣金 :

    大部份既發展商直屬地產代理及當地地產代理都可代勞。佣金一般為總樓價的3%。

     

    4. 樓花期出售物業

    如樓花期出售則無需付1%Transfer Fee , 只需向發展商要求轉名與新買家即可。

     

     

  • Contact Us

    香港銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心The Desk 20/F
    Mon - Fri : 10:00 am - 7:00 pm
    852 94414577 | 852 9389 3477