你喜歡曼谷, 認真想過在那邊建立一個第二家園?
你對曼谷的二手市場有懷疑?擔心租務市場?
你想了解買了單位以後,如何處理其後N項的事務?
那麼,你確實需要一個全面 、落地、真實
至啱香港人嘅「曼谷樓睇驗團」
泰國物業投資分享會
泰國旅居及物業投資分享會
.自用樓同出租樓,應如何選擇
.想了解如何申請長期泰國簽證
.如何避免各種買樓 / 租樓陷阱
.亦能即場為你解答其他疑問
日期:2023年4月16日,2:00 - 4:30
地點:上環 文咸東街50號2樓
Whatsapp: 93893477
泰國曼谷搵樓地圖
想去曼谷租樓買樓,想搵人帶你睇盤?
已有曼谷物業,但有管理問題和煩惱 ?
到當地搵agent睇盤 ,預約困難,介紹的項目唔啱心水浪費時間!
跟開既泰國agent 經已無做?!租客已斷租,無人幫手打理?!
樓收佐,但一直未裝修,唔知點搞?!
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曼谷買樓123 泰好住 精選項目
Kave Seed Kaset
Sena Nikon BTS Station
Assetwise | Kave Seed Kaset
✅細價 ✅高Yield ✅易租 ✅穩陣
👍🏼 夠平,僅50多萬起、快出租
👍🏼近期樓花,大上市發展商,絕對安全
👍🏼發展商”AssetWise” 乃曼谷最專業Student Housing Developer ,超過15個相類項目,成功不斷複製
👍🏼Kasetsart University 農業大學為泰國首三席大學,師生人數多達8萬多,租務需求非常殷切。
👍🏼位置僅距離 Kasetsart university 僅1公里範圍,正是大學住宿範圍內最黃金地段
👍🏼項目將提供同區最豐富設施及最多戶型,必受學生家長歡迎,唔收租渡假都一流
👍🏼發展商提供一站式租務服務
👍🏼期望租金回報可達6釐,租金回報屬區內最高
開價:入埸費約58萬港元
收樓 : 2024
開價:入埸費約87萬港元
收樓 : 2025 Q4
Rhythm Ekkmai Estate
Ekkamai BTS Station
AP Thai | Rhythm Ekkamai Estate
位處 BTS Ekkamai 站,曼谷 Ekkamai 區的主要道路,交通四通八達只需5分鐘步程直達屋苑。區域以「時尚」著稱的。
生活配套完善,只需 2 分鐘已可分別到達 Gateway Ekkamai 商場,Big C Supermarket,Sukhumvit 醫院。附近文藝咖啡店多不勝數,生活節奏,文藝與高品質生活盡在其中。
會所配套,完善屋苑設施
項目配套齊全, 豪華大廳、無邊際遊泳池、蒸汽室、桑拿室、景觀健身房、瑜珈室、俱樂部、景觀休息室、高層觀景台、天文台、空中花園、CCTV監控及24小時警衛保全
附近設施
包括 Major Cineplex電影院、高爾夫球場、Gateway Ekkamai商場、Sukhumvit 醫院、曼谷大學、Big C超市、曼谷高速主幹道
開價:入埸費約124萬港元起
收樓 : 2022 Q1
NIA by Sansiri
On Nut T77
Sansiri | NIA by Sansiri
位處曼谷 Phra Khanong及 On Nut區之間,緊鄰 T77社區,完善社區吸引龐大租客。英式國際學校BANGKOK PREP就在項目對面。周邊生活環境設備齊全,除國際學校外,周邊還有日系購物商場 Habito Mall、牙科醫院、運動場,以及有機生活綠化空間 Sansiri Backyard,步行已可滿足日常生活所需。自項目出發,只需5分鐘車程即可到達 Phra Khanong及 On Nut BTS站。準現樓項目9月即將竣工,特設發展商限量優惠,配送全屋指定傢俱、裝修及生活用品。設有1-2房單位可供選擇。
開價:入埸費約75萬港元
收樓 : 2024 Q3
Nue Core Khu Khot
Khu Khot BTS Station
Noble | Nue Core Khu Khot
BTS Khukhot站零距離最新項目
項目附設四層高嘅商場,已確認由Lotus租入,生活配套完備。
第一期Nue Cross總共有6棟低密度住宅
已全數售罄
第二期Nue CORE
會所設施齊全,特長泳池設計, 池畔酒吧
開價:入埸費約38萬港元
收樓 : 2024 Q4
Nue Mega+ Bangna
LRT Kanchanapisek Station
Noble | Top 10發展商
Nue Mega Plus Bangna
由十大上市發展商Noble所建造最新樓盤
位於Bangna中心位置,大型商場Mega Bangna旁邊,成熟生活社區,結合商廈,及幾百間間商鋪食肆,包括全東南亞最大的IKEA,Big C Extra;方便至極的生活體驗
項目位於未來新機埸輕軌LRT Kanchanapisek站旁,步行僅2分鐘
地區同時為曼谷國際學校校網區
受惠於東部經濟走廊計劃,BangNa擁有曼谷最多基建發展機遇。
2分鐘步程即到末來LRT 站
5分鐘車程到達黃線Si Lam站
20分鐘到達機場
12分鐘到達綠色線BTS Bangna 站
開價:入埸費約50萬港元
收樓 : 2025 Q1
泰國樓盤 | 精選曼谷樓盤
Life Rama 4 Asoke
示範單位:
(上)特式單位:Vertiplex 樓中樓, 4.4米樓高,樓中樓
📍樓梯位開得靚,樓下足35平方,光猛靚廳以外,仲有連露台主人房
📍樓上雙人床,工作間,衣帽間一應俱全,玻璃牆到天花,靚仔!
📍外國人配額,樓中樓只開售一層,共16間,性價比最高兩房向南河景只有7間。25萬港幣入手。
(下)平層單位:Simplex ,2.6米樓高
分別有26.5 , 28.5 , 30 , 32, 35, 38, 47, 50, 60, 65, 75 sqm 多種戶型選擇
P.S.不是「市中心」咁簡單 ,係Level up 既「核心區」
P.S.首個有 Vertiplex 的Life 項目
P.S.超低首期
P.S.有河景有湖景仲有公園景
P.S.EIA 已獲批
AA級發展商: 泰:AP Thai x 日本:三菱
曼谷樓盤項目Life Rama 4 Asoke!立即聯絡我們索取資料!
Rama 4將有大量高端商業項目落成,有望為此區域帶來新面貌及推動整區的樓價及經濟發展。是泰國投資者絕對不能錯過的區域!馬上來看看各個項目的介紹吧。
包括有:
最強綜合性社區— Samyan Mitrtown
超大型綜合型商業地區— One Bangkok
豪華商業住宅區— Sindhorn Midtown
帶領商業發展的大型項目— Dusit Thani
都市中的商業綠洲— The PARQ
重建中的項目— 國際會議中心,中央公園
擴展中的地鐵工程
貨櫃碼頭改建工程— 孔堤貨櫃碼頭
現有的配套設施— 醫院及校網
泰國三大發展商 AP Thai x Mitsubishi 疫後首發重磅項目
Life Rama 4 Asoke
日本三菱地產(東京聯交所編號:8802)
EIA Status : Approved 已獲批
位置:Rama 4, Bangkok
公共交通:距離藍色 MRT
項目樓高:39層
項目單位: 1237
附屬商舖: 2
住戶車位:40%
Life Rama 4 Asoke將於2024年落成入伙。
2024將會是Rama 4 CBD向世界發光一年;
Rama 4 Level Up, 多個國際5星級規模商業項目已經紛紛動工,One Bangkok 巨型商業綜合項目,Dusti Thani 酒店及商廈重建, PARQ 綜合大樓,SamYan Mirtown 等;按目前施工進程報告,2023-2024年間將會是Rama 4 重要革新面世的時候。
Life Condo 是泰國建商三大之一,AA評級,AP Thai,與日本巨企三地產Mitsubishi Estate 共同承建。自2014年 AP 三菱合組公司後,重新把AP 原來 一直被曼谷市民視為國民住宅的Life Condo 革新;強調性價比頗高,豪華完善配套,更建於曼谷各地區CBD。
Life Condo 項目規劃規模大,單位較多,可以做到成本攤分,以致出現了曼谷房產界難得的 「和牛質素,燒賣價錢」,即如時裝界的ZARA 。
售價低,租金下高也可達到理想回報,再且會所配套措施又頗完善,固之出租率高,往往都是社區藍籌盤。難怪每次開新項目,曼谷當地必然熱賣。
近年Life One Wireless , Life Asoke Rama 9 , Life Sukhumvit 62, Life Ladprao Valley ,Life Asoke Hype 等更被受海外市場投資歡迎,無他,「自住舒適-出租高yield」
自2019年推出Life Sathorn Sierra後,因為疫情肆虐,AP Thai便再沒有推出新項目。至2021年10月,泰國逐步向外開放,AP 搶閘推出 Life Rama 4 Asoke 。是近年Life Condo系列中,唯一一個處於曼谷市核中心區項目。
尋找曼谷的灣仔- 把握 曼谷市核心區革新重建機遇 當一個大城市發展趨向成熟,擴展又逐步落成,必然地會在元祖經濟核心區,革新重建,提昇城市形象及競爭力。 即如香港灣仔區。已經百年發展下來的商業住宅綜合中心也在革新中,利東街項目,合和皇后大道東項目,太古蘭杜街項目,會展中心站項目等,使老社區重新注入活力。地產投資前景非比常區。 Rama 4拉馬四大道是曼谷最高開發的商業大道,已經有近120多年歷史,見証曼谷城市百年發展。自2015年開始,曼谷政府,主要發展商共識重新規劃Rama 4,把這百年老CBD 來過Level Up! 這幾年多個國際5星級規模商業項目已經紛紛動工,知名如One Bangkok , Dusti Thani 重建, PARQ 綜合大樓,SamYan Mirtown 等;按目前施工進程報告,2023-2024年間將會是Rama 4 重要革新面世的時候。 Rama 4路上因為百年來一直集結經商老闆,海外專才,而且又鄰接 Phrom Phong, Thonglor, Ekkamai 等豪宅區,生活配套可是超級完善,大型商場,國際學校,高級醫療中心等都已經發展成熟。 即將, AP Thai 即將在這「曼谷灣仔」開售一個大项目,Life Rama 4 Asoke. 位置即如灣仔的合和中心位置。
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