
蛇年「泰國旅居資訊加強版」分享會
特邀泰國頂級房產開發商 Sansiri 尚恩瑞參與,
聚焦五大旅居城市項目,客觀比較。
分享會內容大綱
五大城市特色與生活費比較
曼谷、清邁、芭堤雅、普吉島、華欣的魅力與差異🏙️ Sansiri 入門級項目介紹
價格、設施、最適合旅居或投資的選擇🛒 泰國物業購買流程指南
購房條件、手續、稅費解析📊 房產投資潛力與回報分析
升值機會、租金回報、未來市場趨勢❓ Q&A 問答互動環節
解答您所有疑問!立即報名,不要錯過這次旅居泰國的最佳機會!
曼谷投資分享會
泰國樓盤 | 精選曼谷樓盤
Life Rama 4 Asoke - 入伙了!
特色單位:
Vertiplex 樓中樓, 4.45米樓高,樓中樓
📍樓梯位開得靚,樓下足32平方,光猛靚廳以外,仲有連露台主人房
📍樓上雙人床,工作間,衣帽間一應俱全,玻璃牆到天花,靚仔!
📍外國人配額,樓中樓只開售一層,共16間,性價比最高兩房向北 永久公園景 。
平層單位:Simplex ,2.6米樓高
多種戶型選擇 , 最低入場費只需75萬港幣
一站到 Sukhumvit / Asok , 兩站到Lumpini - One Bangkok
AA級發展商: 泰:AP Thai x 日本:三菱
曼谷樓盤項目Life Rama 4 Asoke!還有少量現貨或 Vertiplex 特色單位二手貨 !立即聯絡我們索取資料!
Rama 4 曼谷百年CBD大改革
Rama 4 Level Up
Rama 4將有大量高端商業項目落成,有望為此區域帶來新面貌及推動整區的樓價及經濟發展。是泰國投資者絕對不能錯過的區域!馬上來看看各個項目的介紹吧。
包括有:
最強綜合性社區— Samyan Mitrtown
超大型綜合型商業地區— One Bangkok
豪華商業住宅區— Sindhorn Midtown
帶領商業發展的大型項目— Dusit Thani
都市中的商業綠洲— The PARQ
重建中的項目— 國際會議中心,中央公園
擴展中的地鐵工程
貨櫃碼頭改建工程— 孔堤貨櫃碼頭
現有的配套設施— 醫院及校網
泰國三大發展商 AP Thai x Mitsubishi
Life Rama 4 Asoke
項目撮要:
名稱 :Life Rama 4 Asoke
發展商 : AP Thai(泰國聯交所上市代號:AP) ,
日本三菱地產(東京聯交所編號:8802)
EIA Status : Approved 已獲批
位置:Rama 4, Bangkok
公共交通:距離藍色 MRT 450 米
Queens Sirikit National Convention Centre
項目樓高:39層
項目單位: 1237
附屬商舖: 2
住戶車位:40%
Life Rama 4 Asoke 2024年即將落成入伙。
2024將會是Rama 4 CBD向世界發光一年;
Rama 4 Level Up, 多個國際5星級規模商業項目已經紛紛動工,One Bangkok 巨型商業綜合項目,經已開始運作,Dusti Thani 酒店及商廈重建, PARQ 綜合大樓,SamYan Mirtown 等;Rama 4 全新面貌經開始成形。
Life Condo 是泰國建商三大之一,AA評級,AP Thai,與日本巨企三地產Mitsubishi Estate 共同承建。自2014年 AP 三菱合組公司後,重新把AP 原來 一直被曼谷市民視為國民住宅的Life Condo 革新;強調性價比頗高,豪華完善配套,更建於曼谷各地區CBD。
Life Condo 項目規劃規模大,單位較多,可以做到成本攤分,以致出現了曼谷房產界難得的 「和牛質素,燒賣價錢」,即如時裝界的ZARA 。
售價低,租金下高也可達到理想回報,再且會所配套措施又頗完善,固之出租率高,往往都是社區藍籌盤。難怪每次開新項目,曼谷當地必然熱賣。
近年Life One Wireless , Life Asoke Rama 9 , Life Sukhumvit 62, Life Ladprao Valley ,Life Asoke Hype 等更被受海外市場投資歡迎,無他,「自住舒適-出租高yield」
自2019年推出Life Sathorn Sierra後,因為疫情肆虐,AP Thai便再沒有推出新項目。至2021年10月,泰國逐步向外開放,AP 搶閘推出 Life Rama 4 Asoke 。是近年Life Condo系列中,唯一一個處於曼谷市核中心區項目。
曼谷市核心區革新重建機遇
尋找曼谷的灣仔- 把握 曼谷市核心區革新重建機遇 當一個大城市發展趨向成熟,擴展又逐步落成,必然地會在元祖經濟核心區,革新重建,提昇城市形象及競爭力。 即如香港灣仔區。已經百年發展下來的商業住宅綜合中心也在革新中,利東街項目,合和皇后大道東項目,太古蘭杜街項目,會展中心站項目等,使老社區重新注入活力。地產投資前景非比常區。 Rama 4拉馬四大道是曼谷最高開發的商業大道,已經有近120多年歷史,見証曼谷城市百年發展。自2015年開始,曼谷政府,主要發展商共識重新規劃Rama 4,把這百年老CBD 來過Level Up! 這幾年多個國際5星級規模商業項目已經紛紛動工,知名如One Bangkok , Dusti Thani 重建, PARQ 綜合大樓,SamYan Mirtown 等;按目前施工進程報告,2023-2024年間將會是Rama 4 重要革新面世的時候。 Rama 4路上因為百年來一直集結經商老闆,海外專才,而且又鄰接 Phrom Phong, Thonglor, Ekkamai 等豪宅區,生活配套可是超級完善,大型商場,國際學校,高級醫療中心等都已經發展成熟。 即將, AP Thai 即將在這「曼谷灣仔」開售一個大项目,Life Rama 4 Asoke. 位置即如灣仔的合和中心位置。
曼谷買樓123 泰好住 精選項目
Origin Residences Sukhumvit
Phakahong BTS Station
Origin | Origin Residences Sukhumvit
Origin Residences 是專為注重生活品質的都市精英量身打造的理想居所,寵物友善,是大都會都新趨勢。Sukhumvit 地區向來深受香港人喜愛,融合了商業、旅遊和生活便利,是曼谷最具活力的區域之一
交通:
距離Phrakhanong BTS 500米 。鄰近 ekkamai 及 On nut 生活圈,是理想的自住和收租選擇。
設施:
超過 55 項多元化及高科技等設施如:
11樓無邊際泳池、攝影工作室、卡拉OK室、電競室、瑜伽室、運動俱樂部、寵物遊玩區、電動汽車充電器及面部掃描系統等。
Origin Residences 以創新設計和完善設施,特別適合為愛惜寵物的您打造集舒適、便利與現代科技於一體的夢想家園!
開價:入埸費約140萬港元起
收樓 : 2028 Q2
Chapter One More Kaset
Kasetsart University BTS Station
Pruksa | Chapter One More Kaset
Chapter One More Kaset 是由 Pruksa 開發的全新低密度公寓項目,地理位置優越,靠近 Kaset 大學,鄰近北曼谷 CBD,接近政府機構和主要辦公區域,租務需求穩步增長,穩定吸引學生及學術相關租客的收租神器之選。
交通:
距離 Kasetsart 大學約 600 米,步行可達,方便學生和教職員。
距離 BTS Kasetsart 大學站約 750 米,提供便捷的公共交通選擇,輕鬆連接整個曼谷。
生活配套:
距離知名大學 Kasetsart University 僅數百米,步行即可到達。
鄰近多所國際學校如St. Stephen’s International School,適合有學齡子女的家庭。鄰近的大型超市Tesco Lotus 和 Big C商圈內有各國料理餐廳和街邊小吃攤
靠近 Chatujak Park 和Bangkok Art and Culture Centre,適合運動、文藝與文化活動。
設施:
設有寬敞的戶外游泳池,健身房內配有先進的健身設備,搭配大面積玻璃窗,讓您在鍛煉時欣賞城市景觀。為住戶提供更多的娛樂選擇的影音室和休憩區。專為遠程工作者和學生設計共用工作空間。
配備 24 小時保安與 CCTV 監控,搭配門禁卡系統,保障住戶的私密性與安全性。停車場提供約 45% 的車位,充分考慮到住戶的日常需求。
開價:入埸費約48萬港元起
收樓 : 2025 Q4
Reference Ekkamai
Ekkamai BTS Station
SC Asset | Reference Ekkamai
Reference Ekkamai 是位於曼谷素坤逸黃金地段豪宅區低密度項目,以其便利的交通、完善的生活配套及高品質的生活環境而聞名,與鄰近的Thonglor一起,被視為曼谷最受歡迎的高端住宅與生活社區之一,尤其適合追求高品質生活的投資者和自住買家。特設個別樓層單位給與愛竉物業主。
交通:
位置正處於Ekkamai 社區最精華地段,距離 Ekkamai BTS站約900米,鄰近主要商業區(如Asoke和Siam),並靠近高速公路入口,方便駕車人士。
生活配套:
鄰近Donki Mall、Big C、Gateway Ekkamai等大型購物中心匯集了多國料理餐廳、高端咖啡廳及酒吧區內有多家國際學校,如 Wells International School,還有高端醫療設施,如 Sukhumvit Hospital。
設施:
Reference Ekkamai 的設施和服務設計以高端、便利和舒適為核心,適合追求高品質生活的住戶與投資者。如健身房、無邊際泳池、日式溫泉、茶室、屋頂花園等以及24小時禮賓服務。
開價:入埸費約183萬起
收樓 : 2027 Q1
Chapter One Spark
Bang Phlat MRT Station
Pruska | Chapter One Spark
Chapter One Spark 是由 Pruska 開發的永久業權住宅項目,位於曼谷正在迅速發展的 Bang Phlat 區,臨近 Chao Phraya 河,擁有便利的交通和舒適的生活環境。該項目特別適合首次置業者、投資者以及希望擁有曼谷優質物業的購房者。
交通:
距離 Bang Phlat MRT站僅150米,步行僅需約 2 分鐘,輕鬆直達 Asok、Sukhumvit 等核心區域和購物中心。
鄰近Sirat Expressway高速公路,適合駕車出行的住戶。
鄰近 Chao Phraya 河的公共碼頭,住戶可選擇水上交通工具,體驗曼谷特色的水上通勤方式。
生活配套:
鄰近 Central Pinklao 購物中心僅 10 分鐘車程,Tesco Lotus 和 Big C 大型超市和當地市場,高端河景餐廳、當地小吃及咖啡廳; 靠近多所國際學校與大學,休閒娛樂方面有臨近的河畔公園和文化中心,適合散步與放鬆 。
設施:
位於大廈頂層的天際泳池,住戶可以一邊游泳一邊俯瞰曼谷天際線和 Chao Phray河景,享受絕佳的放鬆體驗。現代化健身房滿足健康生活方式需求,多功能廳則適合舉辦聚會或會議。社區內設有圖書館與共用工作空間,是學習與工作的理想場所。景觀花園與綠化空間營造自然氛圍,適合散步和休憩。此外,社區提供 24 小時安保、門禁系統與便利商店,確保住戶的安全與便利,打造舒適宜居的生活環境。
開價:入埸費約58萬港元起
收樓 : 2026 Q2
Good Day Sukhumvit 93
Bang Chak BTS Station
AP | Good Day Sukhumvit 93
Good Day Sukhumvit 93 位於曼谷熱門的素坤逸路,由知名發展商AP打造。該項目不僅位置好,價格親民,還提供高品質的居住環境,是自住與投資的理想選擇。
交通:
距離 Bang Chak BTS站約1.3公里,屋苑提供 shuttle bus 。周邊亦設有多條巴士路線,可以輕鬆前往曼谷市中心,如 Siam、Phrom Phong 和 Asok 等熱門區域。距離機場約30分鐘車程,對於經常出差或旅遊的人士來說,交通非常便捷。
生活配套:
鄰近大型購物中心Century The Movie Plaza及超市 Big C、Tesco Lotus
區內餐飲選擇多樣,無論是地道的泰式餐廳,還是國際美食應有盡有
周邊也有國際學校如 Bangkok Prep 和 International School of Bangkok,以及一流的醫療設施如曼谷醫院,確保您的生活無後顧之憂。
設施:
設有現代化游泳池與健身房,並提供舒適的公共空間,如休閒區、庭院和會議室等,滿足不同住戶的需求。24小時安保系統和門禁設施,確保住戶的安全和隱私。
開價:入埸費約43萬港元起
收樓 : 2026 Q2
The Base Wongsawang
Wongsawang MRT Station
Sansiri | The Base Wongsawang
The Base Wongsawang 是由泰國知名開發商 Sansiri 開發的高層住宅項目,位於曼谷 Wongsawang ,竉物友善,提供多種戶型選擇,包括 1 臥室寬敞戶型及高達 4.7米的 Loft 戶型,滿足不同住戶的需求。
交通:
距離 Wongsawang MRT站僅 650 米,快速連接曼谷市中心。
鄰近 Sirat Expressway 高速公路,適合自駕出行。
生活配套:
步行 3 分鐘即可到達Big C大型超市
提供時尚品牌、餐廳和娛樂設施的Gateway Bangsue購物中心,車程約 10 分鐘。
鄰近有多家風格獨特的咖啡廳,日式、韓式及西式餐飲選擇及泰國街邊小吃攤和當地餐館。專注於美容醫療和綜合健康服務Yanhee Hospital 及優質學校及知名大學僅 10 分鐘車程
設施:
配有無邊際天際泳池,讓住戶可在高層欣賞曼谷城市景觀;現代化健身房 提供全套運動設備,助力健康生活;多功能廳與共用工作空間為社交聚會與工作需求提供理想場所。住戶還可在 花園與綠化區 放鬆身心,寵物友好設施如 Pet Park 亦特別為飼養寵物家庭設計。此外,項目設有充足停車場與 24 小時安保系統,確保住戶安全與便利的生活體驗。
開價:入埸費約66萬港元起
收樓 : 2027 Q2
泰國曼谷搵樓地圖
常見問題解答
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