就在新年倒數的這幾天,讓我們盤點一下今年幾嗰No.1 啦!
樓花出售 No 1- Life Sathorn Sierra
因為價平、近站,18分鐘到市中心,項目配套豐富,非常受香港人歡迎。2022收樓時,應該是一個香港人村了。
出租率No.1- Chambers On Nut station
2019年12月A座收樓,2020年2月十幾個單位已經全部出租。2020年四、五月,疫情封關,網上webinar, B座C座繼續暢銷。6-7月陸續收樓,12月初埋單,幾乎全部租出了。
性價比No 1- Life Asoke Rama 9
2017年的樓花王終於今年2020年中陸績收樓。當年我們主要代業主選買了頗高層單位,十二月也開始驗樓了。OMG! 驗收了十多廿個房,竟然可以一日內完成執漏 “Zero” Defect;當然會所、泳池等等叫人眼前一亮配套,以2017年的超抵價而論,真的非常超值。
2021年1月23日(星期六)
銅鑼灣
分享會
配合泰國全新推出的「買樓長居visa - Elite Flexi One Visa」,
或者港人最受歡迎的移居簽證方法。
想知道買哪些項目可享 免費Long Stay Visa ?
或者如果買間細價樓可以點幫你收租同時鋪定路申請養老簽証?
我們便會安排一場分享會,為不同需要的你提供不同組合建議。
到時,我們亦會報告一下曼谷2020樓市summary及2021曼谷新的城市發展。
泰國樓盤 | 精選曼谷樓盤
Life Sathorn Sierra
有可能是目前曼谷最抵買的2房單位
✔️兩房兩廁
✔️廁所有窗,唔係黑廁
✔️有store room
✔️有2個露台
✔️BTS行路返家僅3分鐘
✔️對面有商場隨時買到嘢
✔️唔駛行好遠便有平民市場食好西
✔️最好唔駛15分鐘坐BTS出到市中心
✔️呀⋯⋯ 當然最重要最重要價錢⋯⋯⋯
😲僅「豪宅」的一房價
P.S.不是「新鐵路」係「已經發展」
P.S.明年MRT通埋車,𨍭個站,就可以環繞曼谷一周
P.S.超低首期
大屋苑: Life Sathorn Sierra
AA級發展商: 泰:AP Thai x 日本:三菱
曼谷樓盤發展項目Life Sathorn Sierra !立即聯絡我們索取資料!
曼谷樓盤發展項目 Life Sathorn Sierra
新一代曼谷金融上班族的理想居所
海外僑民後備家園的優質實惠選擇
泰國建商五大之一,AA評級,AP Thai聯𠄘日本三菱商事;
推出全新大型住宅項目 Life Sathorn Sierra
項目配套非常完善,100米長無邊際泳池,
戶外足球場,籃球埸,跑步徑,綠叢林區,天際露天風呂。
項目離BTS 站Talat Phlu 站 僅150米,步行僅3分鐘, 前往曼谷金融核心區Sathorn,Chong Nosi BTS站僅10分鐘車程
知名景點Talat Phlu 市集步行距離,往Iconsiam 也是10分鐘內
2 年內Talat Phlu更會成為多條鐵路交滙點
Life Sathorn Sierra 所處地在Talat Phlu,有一所開發60年以上的街頭美食街,位置就是在Life Sathorn Sierra後面行路13分鐘左右的古老鐵路站 Talat Phlu旁。
這Talat Phlu美食街確是街頭美食天堂!不少曼谷市中心已經失了蹤影的傳統街頭小吃,還可以在這裏一嚐美味。
雖然,我去到已經下午休市時間,不過仍然有不少正嘢。例如50年老店36泰銖三杯涷奶茶,又有蔥又蛋王又椰子肉的夾餅,60年的碳火爐炒「親子炒河」,芋頭卷⋯⋯⋯㢢!又肚餓添。
嗱,我地如果考慮放間「後備家園」在曼谷,就要諗下屋企附近有乜嘢好食。話哂都「民以食為天」。不過,巿場又不用太近嘅,10-15分鐘走路就差不多,又唔遠,又唔怕「朽較」。
另一方面睇,美食街就梗係會開係人流之地,唔係點玩六十幾年呀.
咁Talat Phlu嗰區會唔會好舊?市場係𠺢,古早味好有feel. 住宅區呢?去過你就知。
其實你會唔會話火炭,大埔,好舊吖。
何況明年年早前MRT曼谷循環缐就通車了。Talat Phlu更加係三缐interchange.
Life Sathorn Sierra 細房才賣65萬港紙,又有100米泳池又50樓天枱風呂,又20分鐘BTS直達Siam.
曼谷買樓123 泰好住 精選項目
Siamese Rama 9
MRT MRTA ( Orange Line ) - 2023
項目設有三座大樓,A座 18層,B座38層,C座29層,屬大型綜合式項目。所有單位都是複式設計,配合簡約日系 設計,間格份外舒適。
發展商為Siamese Asset,總部將設於該項目之寫字樓部份,A座是酒店,B座是Service Apartment,C座是Residence。繼Whizdom 101 後,屬較罕見的綜合式項目選擇!所以開賣以來深受港客歡迎。
項目離 MRT 橙色線只有500米,從該站上車,向西一站就到了泰國文化中心站,在此可以換乘藍色環線,向東一站可換乘至灰色線Pradit Manutham站,由此可通往日本人區及富人區Thong Lo。橙色線計劃在2023年全線通車,將是曼谷第一條橫跨東西部的軌道捷運線。
生活配套上,Rama 9擁有The Street購物中心、Show DC大都會商場、尚泰百貨Rama9、Fortune Town數碼城等多類型。成熟商圈吸引商務白領群聚於此。附近亦設有國際名校 ,著名私立醫院等,生活所需一應俱全。
開價:入埸費約85萬港元
RHYTHM Charoenkrung Pavillion
BTS Saphan taksin -2023收樓
RHYTHM Charoenkrung Pavillion 由AP公司開發,發展商為泰國首三大上市地產公司,信心得到保證。過去曾經推出大量受歡迎項目,包括Life系列及Aspire系列
新項目坐落於著名的富人區,石龍軍路,毗連Four Seasons住宅項目,一樣是這麼豪華,但價錢就相差遠了,附近更係全曼谷最貴的國際學校,Shrewsbury國際學校。 位處中央金融商業區河邊,屬傳統CBD區曼谷Sathorn區,週邊都是大使館、國際連鎖酒店、全球性金融總部,包括全泰國最高之King Power Mahanakhon 皇權大樓、CP正大集團大樓、渣打銀行總部、泰國銀行總部、摩根史丹利、AIA總部、Empire Tower,屬於曼谷最搶手的投資地段。亦接近著名摩天輪碼頭市集,地標性摩天輪於曼谷著名昭披耶河旁,河的兩旁都是曼谷六星酒店,更有全東南亞最大型商場ICONSIAM,泰國著名古蹟鄭王廟,未來金融區河邊亦會興建瞭望塔Bangkok Observation Tower 總高459米,為全球排名第6高。
開價:入埸費約120萬港元
Plum Condo Sukhumvit 97.1
BTS Bang Chak - 2021
Pruksa | 泰國No.1 發展商
Plum Condo Sukhumvit 97.1
港幣50萬投資,每年收4.5%租,收租夠開消,Bang Chak 地區level up, Digital Park 後,另有兩大商廈即將落成。
Plum Condo 系列是泰國No.1 發展商 Pruksa 旗下最受歡迎國民上車盤之一,
這次終於等到在Sukhumvit 出現的 Plum condo 97.1 ! 入場費絕對是同區低水!
總價低:199萬泰銖起(HKD50萬)
市中心:Sukhumvit 校網及新商業中心
輕軌站:BTS Bang Chak 500米
安全性:泰國最大開發商Pruksa 普夏
高回報:同租金,但低總價,自然穩贏
預售期:限量優惠+傢具包
開價:入埸費約48萬港元
Elio Del Nest
BTS (Udomsuk) - 2020 收樓
即將落成最適宜退休項目
發展商更是泰國十大發展商之一的Ananda, 生活配套完善
是同區難得的大型屋苑,會所設施完備,猶如住在渡假屋一樣!
開價:入埸費約60萬港元
Aspire Erawan Prime
BTS Chang Erawan -2022
AP Thai | 泰國首五位發展商
Aspire Erawan Prime
首期只需7萬幾港幣起,可謂平移曼谷首選!
10月剛開賣的Aspire Erawan Prime 被喻為秒殺盤,
Location 好,與BTS Chang Erawan站零距離
四站便可到達國際會展中心BITEC 鄰近大型商場Mega Bangna,更有未來亞洲最大Bangkok Mall 及 Bangkok Arena Bangna區還會修建集结了辦公樓、酒店和公寓等大型項目,亦會加強此一帶的租務,升值放租十分有保証😍BTS站旁,零距離到屋苑
😍屋苑去機場30分鐘
😍屋苑乘BTS直達Siam市中心,不用轉車,31分鐘抵達
😍一房入埸僅50萬,兩房也是僅92萬起
😍推廣優惠特低首期,入場費最低7.5萬起
開價:入埸費約52萬港元起,兩房92萬港元起。物超所值!
The Origin Sukhumvit 105
BTS (Bearing) - 2020 收樓
全新的細價收租皇項目
開價:入埸費約55萬港元
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