• 變泰教室

    曼谷樓盤選擇條件

    一個附合後備家園條件的地方

     

    為家人為自己做兩手準備,尋找後備家園。Harry覺得要附合以下條件先好考慮,一齊睇下同你心入面想法是否不謀而合。。。

    泰國投資移民?定長期居留簽證?

    泰國居留不同的簽證解說

     

    想長期居留泰國?其實泰國提供好幾款長期居留俾外國居民,Harry為大家一一介紹,等各位有意長期係泰國生活的朋友有所認識。

    泰國買樓陷阱知多小

    泰國買樓—收樓篇

     

    那大家購買泰國物業後,當然要收樓,不過你不需要擔心,因為大型發展商也會有一個很專業的過戶部門(Transfer Department),那他們的過戶部門經理也會盡全力去協助你進行收樓程序,又或是你能找到像我們一樣那麼專業及忠誠的代理公司,也可幫助你收樓的。

    不過你也有一些文件需要知道是關於什麼的

    泰國買樓雜費小知識

    那就是管理費及大廈維修基金,那我相信一直有買泰國樓的朋友都知道曼谷項目在交樓時有三個收費,第一種收費,是1%的Transfer Tax

    嚴格來說應該是2%,不過通常發展商會跟你各付一半。第二種收費是Sinking Fee,就是大廈維修基金,就按每平方米計算的,不同的項目自然就有不同的收費標準,就以Ashton Chula Silom大約有1000多個單位,但是有高質會所設施,高樓層項目為例,Sinking Fee就相對會貴一點,但是所謂的貴一點其實也不太貴,大概是每平方米550泰銖,如果你的單位是40平方米,那就是550*40,30平方米的則是550*30,.......

    泰國物業投資收租注意事項

    我們說過如果我們要自行將自己的單位出租給曼谷的租客 其實有很多地方需要留意 那很多朋友就說,其實真的很麻煩 我可以跟你說,其實真的是麻煩的 但不辛苦怎樣得世間財呢? 但有一個方法,就是可以付錢解決問題 那其實曼谷現在的租務是很活躍的 坊間有很多不同的租務公司在提供形形式式的租戶服務 會協助你解決很多租務上的問題 那到底這些租盤公司,我們英文稱為Rental Solution,會提供什麼服務又要注意什麼呢? 在曼谷所謂的租盤服務有三種形式! .......

    泰國買樓 - 開戶篇

    泰國買樓 之 收樓小百科

    泰國買樓 - 家居篇

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